Власти Всеволожского района требуют в судебном порядке «зачистить» от жителей коттеджный посёлок Кинза (населённый пункт расположен в границах деревни Хапо-Ое Колтушского сельского поселения). В течение нескольких лет здесь продавались участки, а начиная с 2022 года, купившие землю граждане, узнали, что оказывается их тихое счастье – ошибка неведомого кадастрового инженера, который просто «перепутал» координаты и поселил их не там где надо. Съёмочная группа Центра журналистских расследований «Резонанс» накануне побывала в многострадальном посёлке, а также на судебном заседании.
«Всю жизнь, получается, копили на этот дом, на этот участок, на эту землю. Вот они насажали», — говорит Виктория Ледовская.
Женщина показывает нам территорию, которую обустроили её пожилые родители. «Уже всё облагорожено, уже залиты дорожки, посажены деревья, теплица стоит», — рассказывает она, добавляя, что участок был куплен полтора года назад, а сейчас на нём красуется одноэтажный дом, высажен кустарник, благоустроены дорожки.
![](https://resonance.press/wp-content/uploads/2023/03/Screenshot_4-1024x618.jpg.webp)
«Родителям через два года выходить на пенсию. Это будет пенсионное жилище, рядом с детьми, с внуками, чтобы они были под присмотром», — не без доли оптимизма заявляет Виктория.
По её словам, чтобы поселиться в Кинзе её семья продала обустроенный земельный участок во Всеволожском районе. Сама Виктория с мужем и детьми живёт рядом в деревне Озерки.
На сегодня в коттеджном посёлке Кинза уже 22 построенных и зарегистрированных дома, 13 достраиваются, а всего «летающих участков» 64.
Скандал в Хапо-Ое разразился в прошлом году. Тогда на сторону людей встал Александр Дрозденко, глава Ленинградской области.
![](https://resonance.press/wp-content/uploads/2023/03/Screenshot_7.jpg.webp)
«Я при всех говорю – никакие дома не сносить и людей, которые оказались заложниками жуликов не наказывать. Я буду просить районную администрацию, и буду помогать вам выбраться из этой сложной юридической ситуации, в которой вы оказались не по своей вине», — заявил губернатор во время «прямой линии», — заявил губернатор.
Накануне во Всеволожском городском суде прошло очередное заседание, на котором, в том числе обсуждалось предложение собственникам участков оплатить земельную экспертизу, стоимостью от 120 тысяч рублей.
![](https://resonance.press/wp-content/uploads/2023/03/Screenshot_10-1024x753.jpg.webp)
«Мы также возражаем против проведения экспертизы, полагаем, что изначально истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поэтому проведение экспертизы по данному делу не требуется», — отметил в ходе заседания Артём Махов, представитель группы граждан-ответчиков.
Его коллега Алексей Девятов напомнил, что процесс состязательный, поэтому очень хочется услышать аргументы администрации Всеволожского района.
«Мы представили свои позиции, но за полгода не получили никаких возражений относительно администрации. Поскольку у нас процесс всё же состязательный, мы бы предложили администрации предоставить к следующему судебному заседанию правопозицию, которая будет подтверждать проведение экспертизы», — сказал Девятов.
По его словам, когда процесс перейдёт в финальную стадию, может получиться так, что мест в зале для судебных заседаний может не хватить.
![](https://resonance.press/wp-content/uploads/2023/03/C0029T01-1024x576.jpg.webp)
«Все ответчики хотят присутствовать лично. Их понять можно, их лишают собственности и во все времена при любом правопорядке в случае если тебя пытаются лишить твоего дома, твоей земли, ты, как минимум, имеешь право присутствовать при этом для того, чтобы высказать свою позицию», — пояснил он журналистам «Резонанса».
Интересно, что судья Лариса Витер не разрешила нашему оператору направлять видеокамеру в свою сторону. Защитникам граждан, которые могут потерять участки, на процессе работается тоже нелегко.
(Одни из представителей ответчиков) — Что позволило мне обратиться к руководству данного юридического суда… На обозрение суда (говорит и выкладывает документы на стол судьи) и приобщения к материалам дела с закрашиванием именно этих листов, которые явились основанием для возникновения права. Если позволите, я покажу всем участникам?
— Представитель, я вас очень прошу не трогать мой стол, не подходить к нему, так как вы подходите. Это недопустимо.
— Я прошу прощения…
![](https://resonance.press/wp-content/uploads/2023/03/Screenshot_9-1024x648.jpg.webp)
Может быть, многие проблемы Всеволожского района от того, что там не хватает места: судьям тесно в залах суда, а тем, кто занимается продажей участков гражданам, уже не хватает земли, и они пытаются продавать её «по второму разу»? Кстати, летом прошлого года губернатор Александр Дрозденко обещал защитить жителей «Кинзы», а также просил муниципальные власти помочь людям.
Следующее заседание пройдёт 16 марта. К участию в судебном процессе приглашён представитель совхоза «Всеволожский». Хочется надеяться, что места в суде хватит всем.
![](https://resonance.press/wp-content/uploads/2023/03/Screenshot_8.jpg.webp)
«Резонанс» будет следить за развитием событий.
Над материалом работали: Любовь Лютова и Игорь Зубов